2002〜2012年築, 専有面積65.68㎡〜85.68㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+29.7%
国分寺市
65.3万円/㎡
前年比-8.9%
グランシティ国分寺II
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 75.68㎡の場合
相場
4,239万円
56.0万円/㎡
2,926
3,801
4,677
5,552
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,677万円
50.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
グランシティ国分寺II
3,790万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,790万円 | 50.1万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 51.5万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,880万円 | 51.5万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/29 | 3,280万円 | 43.3万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/13 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/29 | 3,780万円 | 50.3万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/28 | 3,980万円 | 53.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 3,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 4,180万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | グランシティ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅14分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/06 | グランフラッツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/14 | プリンスハイツ国分寺 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅12分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺1 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/01 | ドメイン国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 3,580万円 | 62.1万円 | 57.69㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/04 | ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,270万円 | 67.3万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/27 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,200万円 | 61.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2021/09/14 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2022/01/11 | プラウド国分寺本町 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅5分 | 4,999万円 | 65.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/29 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,480万円 | 67.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファインスクェア国分寺東元町 国分寺市東元町三丁目 | 国分寺駅10分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/17 | ネクステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅12分 | 3,699万円 | 57.3万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,898万円 | 50.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、国分寺市では8.9%下落しています。